Fahrettin Kerim Gökay Caddesi ve Şemsettin Günaltay Caddesi boyunca, yani minibüs yolunda, yol kenarındaki tüm binaların arazilerinin 7 metre genişliğindeki kısımları, belediye tarafından yıllar önce kamulaştırıldı. Şu an bu alanlar kaldırım veya dükkan önü olarak kullanılmakta, ancak bu proje gerçekleşirse, caddenin araç trafiğine açık kısımları (asfalt) binaların yönünde genişletilecek. Kentsel dönüşüm kapsamındaki binalar, öncekilerden daha geride inşa ediliyor. Bu sayede, cadde 2 şerit gidiş ve 2 şerit geliş olacak şekilde korunurken, ortasından tramvay da geçecek. Ancak bu durum, cadde boyunca bulunan büyümüş ağaçlara zarar verecek.
